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(原标题:安邦标语牌,中建等房地产企业有意提升自身的房屋相关业务)11月17日晚中建公布安邦标语牌后。次日,中建再次宣布安邦资产计划在未来12个月增持不超过1亿股。对此,华泰证券的研究报告认为,在长期利率走势下行的背景下,中建这样的低收益、低估值品种对长期资金有相当大的吸引力。

考虑到保险资本的长期投资理念和安邦标语牌的市场效应,预计该标语牌具有明显的标杆意义,公司的长期和短期投资价值将得到深入展示。另一位行业分析师也回应称,中建的子公司中海地产是中国表现最差的房地产公司之一,尤其是在整合中建地产和中信地产的业务后,大大提升了中海地产的实力。万科等公司股价有所加剧后,并没有明显高估。

值得注意的是,在中国建筑的招牌之前,安邦仍然青睐房地产行业的个股,尤其是行业巨头。上市的a股公司有万科A、金地、金融街,港股有海陆空上市。此外,安邦还持有保利地产3.41%的股份,位列第三大股东,曾持有华业资本4.99%的股份和中国电力建设(现已解散)0.3%的股份。除了中国建筑,安邦还持有大量万科A、金地、金融街、保利地产、海洋地产的股份。

目前,安邦持有6家房地产企业的股份,总市值约为622.72亿元。除万科外,安邦位列上述房地产企业前三大股东。

对此,有保险行业的人称之为,相比其他行业的公司,领先的房地产企业在风险控制和投资收益上更胜一筹,尤其是国有背景、股权集中的开发商。目前安邦的标语牌投资地产企业都是这种类型。

此外,安邦还希望利用万科、远洋运输等公司的专业能力,协助他们经营养老地产等住房相关业务。11月17日晚,中建宣布,截至当日,安邦资产已通过安邦资产-双赢三号子集资产管理产品持有人公司,持股约15亿股,占公司普通股总股本的5%。目前,安邦人寿持有52.50%的安邦资产,安邦保险集团持有47.50%的安邦资产。

安邦保险集团还持有安邦人寿99.984%的股份。值得注意的是,中建在公告中回应称,公司偏向安邦自由选择中国建筑,成为最重要的投资者。相比于很多因为标语牌而陷入股权纠纷的公司,中建的这种说法实属罕见。

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在中建公布安邦资产标语牌的第二天,安邦资产再次透露,计划在未来12个月增持不超过1亿股。基于目前的股价,安邦增持计划至少需要8.2亿元。

增资完成后,安邦在中建的持股比例至少会降至5.33%。安邦回应称,此次增持白宇的目的主要是对中国建筑未来发展寄予厚望,推动保险资金通过资本市场向实体经济转移,反对国家基础设施和民生工程建设,获得多年稳定的财务回报,打造保险资金电子货币价值。据悉,今年7月,中国保监会实施《保险资金间接投资基础设施项目管理办法》,进一步放开对危险资金基础设施项目的投资。

业内专家指出,保监会此举将有效扩大保险公司在低利率环境下的资产配置空间,推动保险资金更积极参与国家基础设施建设。作为中国建筑领域唯一必须由
同时,中国建设第三季度报告显示,公司前九个月营业收入6702亿元,同比快速增长9.6%;归属于母公司股东的净利润247.7亿元,同比快速增长30.05%;EPS 0.79元构建。至于公司盈利能力的明显提升,有行业分析师指出,这主要得益于中国主要建筑业务的务实发展和中海地产收购中信集团地产集团的投资收益。

据悉,中建子公司已完成对中信地产的收购,投资收益约65.71亿元,也较去年同期快速增长751.96%;券商报告显示,在内部整合方面,中建地产的直接业务流经中海地产,中海成为中国建筑地产研发的骨干上市平台。在对外收购方面,今年上半年,中国海外房地产以310亿元人民币收购了中信的部分房地产业务,需要减少土地储备2352万平方米,其中北上广等一二线城市的土地约占89.2%,建设项目占62.5%。今年9月,公司完成了对中信地产的并购。前10个月,公司累计新增土地储备2011万平方米,合同销售额同比快速增长26.2%。

截至2016年10月底,土地储备总量约为8867万平方米,其中一二线城市占90%。此外,11月8日,中建还发布了第二次限制性股票激励计划,其中白宇对不超过1600名关键员工实施了不超过3.2亿股的限制性股票激励计划,目标来源为在二级市场购买的中建a股。公司判给的价格估计不高于4.868元,相当于11月7日收盘价的40.92%的折扣。

市场普遍认为,考虑到低壁垒条件,这种鼓励更为充分。广发证券回应称,股票激励计划将管理层收入与公司未来的收益紧密联系在一起,激发员工的积极性,从历史角度来看,将显著提高公司的净利率。中国建设近期披露的股权变动报告显示,资本股东巨大的六大房企显示,安邦资产-双赢三号子集资产管理产品出售给中建股份的时间为10月和11月,比交易价格低5.36元/股,最低为8.29元/股。基于10月以来平均每股7.43元的股价,安邦已经动用了约113.4亿元的标语牌资金。

但随着近期大蓝筹股的增长,从10月份开始,中国的建筑业增长高达30%。一些市场参与者计算出,安邦在中国建筑业的浮动利润已经超过10亿元。

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截至上周五收盘,按照8.2元/股的价格计算,中国建筑的总市值高达2460亿元,安邦的股权市值也升至123亿元。除了中国建筑,安邦还持有大量万科A、金地、金融街、保利地产、海洋地产的股份。其中,安邦持有万科总股本6.18%,市值182.43亿元;持有人金地持有20.49%的股份,市值112.08亿元;持有金融街29.98%的股份,市值103.43亿元;保利地产3.41%的股份,市值37.89亿元;中海地产的持股比例为29.98%,市值为71.95亿港元(约合人民币63.89亿元)。

持有6家房地产企业股份,总市值622.72亿元。除万科外,安邦位列上述房地产企业前三大股东。

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